Kuća Poreč

Opis nekretnine

Vila, Poreč, 402 m², zemljište 780 m²
Modern duplex under construction near the city of Porec! In a quiet village only 4 kilometers away from the center of Porec and the first beaches, a modern semi-detached house with a swimming pool is for sale. Each house of 202m2 consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room with dining area and kitchen, toilet and wellness in the basement. Heating is provided with a heat pump system and air conditioners. Completion of construction is scheduled for the end of 2022. Total floorspace of the both parts is 402 sq.m. Land plot is 780 sq.m. Villa are offered in a package. Ref: RE-U-19012Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Attached, Modern

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 483 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 052 €/m²

Razlika od medijana +14,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 592 €/m²–3 952 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Sličnost 100 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Sličnost 100 % Poreč 1 030 000 € · 400 m² 2 575 €/m² Sličnost 100 % Poreč 495 000 € · 405 m² 1 222 €/m² Sličnost 99 % Poreč 990 000 € · 395 m² 2 506 €/m² Sličnost 98 % Poreč 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Sličnost 98 % Poreč 1 435 000 € · 410 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 % Poreč 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 513 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

402 m²

Površina zemljišta

780 m²

Spavaće sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

369068

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 3 483 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 402 m² · Površina zemljišta: 780 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia