Kuća Galižana

Vila, Galižana, 242 m², zemljište 1.349 m²
Prostrana vila na prodaju u Galizani s udaljenim pogledom na more!
Plaže su udaljene 4,5 km.
Ukupna površina stana iznosi 242 m². Zemljište je 1349 m².
Vila je izgrađena 2013. godine.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, jedna spavaća soba za goste i kupaonica. Prostor je prožet dnevnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim zidovima, kroz koje je izlaz u vrt i veća zatvorena terasa.
U gornjem katu nalazi se hodnik, još tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i pristup velikoj terasi s pogledom na more i otoke Brijune, dok druge dvije sobe dijele zajedničku kupaonicu.
Vrt od 1349 m² potpuno je ograđen i omogućuje parkiranje za 6 automobila, od čega je jedan garaža s izravnim ulazom u kuću, 2 pokrivena parkirna mjesta i još 3 nepokrivena parkirna mjesta. Uz nekoliko zelenih površina koje održava automatski sustav za navodnjavanje, nalazi se i bazen od 32 m² s prostorom za sunčanje.
Važno je istaknuti da se na dnu vrta nalazi tavern s odvojenim ulazom, toaletom i tehničkom prostorijom.
S većim kaminom, kuhinjom i većim blagovaonskim stolom, idealna je opcija za druženje s prijateljima i obitelji tijekom ljetnih večeri ili hladnijih razdoblja. Također, kuća se nalazi uz područje vodene zaštite, što je sigurna garancija da se na susjednom zemljištu ne može izvoditi daljnja gradnja.
* Kuća se prodaje potpuno namještena (osim osobnih stvari i slika)
* Također ima alarmni, video i senzorski sustav
* U kući je instalirano plinsko podno grijanje (kuća ima vlastiti plinski spremnik)
* Kuća ima bojler od 800 litara i solarne kolektore za grijanje
* Svaka soba ima klima uređaj za hlađenje
* Na svim prozorima, uključujući vrata s terase, postavljene su mreže protiv komaraca, a u prizemlju su također instalirani električni podizači roleta
Ref: RE-U-17415 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Vrt