Kuća Korčula

Vila, Korcula, 460 m², zemljište 690 m²
Ekskluzivna vila uz more na otoku Korčuli s privatnim pristaništem! Izvanredna vila uz vodu na otoku Korčuli, smještena izravno uz more u mirnoj, slikovitoj uvali s mogućnošću privatnog pristaništa za brodove. Ova rijetka nekretnina uz more u Hrvatskoj nudi privatnost, panoramski pogled na Jadran i autentični mediteranski šarm. Vila ima ukupnu stambenu površinu od cca 460 m² i smještena je na zemljištu od 690 m², prekrasno integrirana u malo obalno selo s jedva nekoliko susjednih nekretnina – idealna za kupce koji traže mir i ekskluzivnost. Autentična arhitektura i moderni komfor Izgrađena 2013. godine, vila slijedi tradicionalne principe hrvatske obalne arhitekture, kombinirajući bezvremenske kamene elemente s modernim građevinskim standardima. Veliki otvori, brojni balkoni i terase osiguravaju neprekidan pogled na more s gotovo svake razine. Istaknute značajke nekretnine - Izravna lokacija uz more u zaštićenoj uvali - Bazen s prostorom za sunčanje - 7 spavaćih soba i 4 kupaonice – idealno za velike obitelji ili najam - Više balkona i terasa s pogledom na more - Bilijar / zabavni prostor - BBQ zona i vanjski blagovaonski prostor za društvena okupljanja - Prostrano privatno parkiralište - Mogućnost pristaništa za brod izravno ispred vile Primarna lokacija na otoku – Korčula Otok Korčula jedan je od najpoželjnijih odredišta u Dalmaciji i na Jadranu, poznat po kristalno čistom moru, bujnoj prirodi, tradicionalnim selima i visokoj potražnji za najmom. Položaj vile na rubu sela jamči mir, a istovremeno omogućuje praktičan pristup sadržajima otoka. Investicijska i životna prilika Ova vila uz more s pristaništem predstavlja izvanrednu priliku za: - Luksuzno privatno otokono rezidencijalno stanovanje - Investiciju u visokokvalitetni najam za odmor - Nekretninu usmjerenu prema vlasnicima brodova Zahvaljujući vodnoj lokaciji, velikoj veličini i snažnoj atraktivnosti za najam, ova vila ima izvrsnu dugoročnu vrijednost na tržištu luksuznih nekretnina u Hrvatskoj. Ref: RE-LB11015Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski trošak registracije i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Moderno