Stan Zadar
Na prodaju · Melada
Opis nekretnine
Zadar, Melada, trosoban stan (172,56m2) na 7. Katu s predivnim pogledom, za adaptaciju
Zadar, Melada - u ponudi je stan na sedmom katu zgrade s liftom iz kojeg se pruža predivan pogled na more i Zadar.
Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice, dodatnog wc-a, i balkona. Ukupna neto površina stana iznosi 72,56m2. Stanu pripada i drvarnica u prizemlju. Stan je održavan no zahtjeva adaptaciju.
Nalazi se na sedmom katu stambeno poslovne zgrade s liftom koja je vrlo kvalitetno građena i održavana. Orjentacija stana je na zapad, ispunjen je sunčevom svjetlosti te se iz stana pruža predivan pogled na more i otoke, grad i Velebit.
Lokacija stana je odlična s obzirom na blizinu vrtića, škola, trgovina i ostalih bitnih sadržaja. Do starog grada ima svega 15ak minuta pješice.
Odlična nekretnina na zadnjem katu vrhunski građene zgrade s potencijalom za miran i ugodan život te za opuštanje u prekrasnom, neometanom pogledu i najljepšem zalazu sunca.
Dokumentacija kompletna i uredna.
KONTAKT AGENT: Mario +385916173977
Za više informacija:
Mario Vrsaljko
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S73
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
263 093 € · 73 m²
3 604 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 220 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Melada
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 2
- Broj katova
- 7
- Udaljenost od mora
- 700 m
- Udaljenost od centra
- 1 000 m
- Energetski razred
- B
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 365461
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 056 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 700 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
