Kuća Pinezići

Opis nekretnine

Rijetkost! Pinezići, otok Krk – 2 objekta, 67 m², 215.000 EUR!
Legalizirani objekti na poljoprivrednom zemljištu, otok Krk!
Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 600 m² s dva legalizirana objekta ukupne neto površine 67,50 m² – prava rijetkost na tržištu.
Objekti trenutno obuhvaćaju:
dvije spavaće sobe
kuhinju
kupaonicu
spremište
natkrivenu terasu
Nekretnina je priključena na struju, vodu, optički kabel na terenu.
Okućnica je pažljivo uređena mediteranskim biljem i nasadom maslina, pružajući ugodan ambijent za odmor tijekom cijele godine.
Plaže i more udaljeni su svega 600 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom za vlastito korištenje ili kao vikendicu u prirodnom okruženju.
Rijetkost na tržištu! Za nekretninu su izrađeni idejno rješenje i 3D vizualizacije koje prikazuju potencijal preuređenja postojećih legaliziranih objekata unutar postojećih legaliziranih gabarita. Na idejnom rješenju i vizualizacijama prikazano je kako se promišljenim arhitektonskim pristupom može stvoriti moderan i funkcionalan prostor, bez narušavanja prirodnog okruženja.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas:
+385 99 214 6231

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 162 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 063 €/m²

Razlika od medijana -22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 210 €/m²–4 395 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Sličnost 75 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Sličnost 72 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Sličnost 70 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 69 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Sličnost 62 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 62 % Draga Bašćanska 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Sličnost 61 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 €–408 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pinezići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

68 m²

Površina zemljišta

594 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Udaljenost od mora

600 m

Energetski razred

pending

ID oglasa

365271

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 162 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 594 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pinezići (Marčana)

Pinezići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 40

Izvor: Wikipedia