Kuća Njivice

Opis nekretnine

Kuća blizu mora, Otok Krk, Njivice, sa velikim potencijalom!
Dvojna Kuća sa tri Stambene Jedinice i Dodatnim Objektom, Njivice, Otok Krk – Blizu Mora!
Na atraktivnoj lokaciji u Njivicama na otoku Krku prodaje se dvojna kuća ukupne stambene površine 212 m², s dodatnim objektom veličine cca 45 m² i uređenom okućnicom od 115 m²!
Glavna kuća prostire se na tri etaže – suterenu, visokom prizemlju i katu – te je podijeljena u tri stambene jedinice. Svaka jedinica predstavlja funkcionalan dvosobni apartman, a s kata se pruža pogled na more.
Na okućnici se nalazi i drvarnica ili spremište i nadograđeni dio nekretnine koja je služila kao dodatna jeidnica-garsonjera.
Nekretnina nudi izniman potencijal za preuređenje prema vlastitim željama te može biti odlična investicija za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju oboje. Lokacija je mirna, a plaže i more su na pješačkoj udaljenosti!
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za razgledavanje i više informacija!
kuća na otoku Krku prodaja, samostojeća kuća blizu mora Krk, luksuzna kuća s bazenom Malinska, kuća za odmor mirna lokacija Krk, nekretnina za turistički najam Krk, obiteljska kuća s okućnicom otok Krk, investicija u nekretnine Krk prodaja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 255 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 385 €/m²

Razlika od medijana -25,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 030 €/m²–5 417 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Sličnost 92 % Njivice 1 340 000 € · 194 m² 6 907 €/m² Sličnost 92 % Njivice 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Sličnost 85 % Omišalj 695 000 € · 210 m² 3 310 €/m² Sličnost 84 % Njivice 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Sličnost 80 % Njivice 809 000 € · 191 m² 4 236 €/m² Sličnost 75 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Sličnost 72 % Njivice 1 280 000 € · 230 m² 5 565 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 926 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51513

Stambena površina

212 m²

Površina zemljišta

330 m²

Površina vrta

115 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

200 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

C

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365363

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 3 255 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m² · Površina zemljišta: 330 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia