Stan Njivice

Opis nekretnine

Krk, Njivice, prekrasan četverosoban stan 250m od mora
Krk, Njivice, prekrasan četverosoban stan u blizini mora neto korisne površine 93 m2.Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta, tri spavaće sobe te kupaonice i dodatnog toaleta.Njivice su mirno turističko naselje na otoku Krku, poznato po svojim
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 958144
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-njivice-prekrasan-cetverosoban-stan-250m-od-mora/958144/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 804 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 865 €/m²

Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 273 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Sličnost 97 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Sličnost 96 % Njivice 292 500 € · 88 m² 3 324 €/m² Sličnost 96 % Njivice 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Sličnost 96 % Njivice 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Sličnost 88 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Sličnost 88 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omišalj): 3 196 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 402 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51513

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

290509

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 804 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia