Stan Poluotok

Opis nekretnine

Zadar, Poluotok, prvi red do mora, 85,65 m², neometan pogled i iznimna lokacija
Na jednoj od najposebnijih i gotovo neponovljivih lokacija u Zadru, u samoj jezgri Poluotoka i u prvom redu do mora, nalazi se prostran trosoban stan ukupne površine 85,65 m².Stan je smješten na trećem katu stambene zgrade s liftom i pruža neometan, otvoren pogled na more i zadarski arhipelag,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 926415
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-poluotok-prvi-red-do-mora-85-65-m2-neometan-pogled-i-iznimna-lokacija/926415/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 535 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 297 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–5 108 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POLUOTOK 415 000 € · 85 m² 4 882 €/m² Sličnost 94 % Poluotok 379 900 € · 76 m² 4 999 €/m² Sličnost 88 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Sličnost 88 % POLUOTOK 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Sličnost 88 % POLUOTOK 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Sličnost 88 % Vruljica 573 408 € · 86 m² 6 668 €/m² Sličnost 87 % Poluotok 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Sličnost 87 % Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poluotok

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

365513

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 535 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia