Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, Luksuzan penthose s otvorenim pogledom na Kvarner, 274,93 m²
Ispod planine Učke, smjestio se ovaj grad neponovljive ljepote. Opatija, poznata kao popularna destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Zanimljiva arhitektura, vile iz habsburškog doba, velik broj plaža, čisto more, s pogledom na otoke Krk i Cres. Upravo je pogled taj, koji će vas mamiti
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 847954
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-luksuzan-penthose-s-otvorenim-pogledom-na-kvarner-274-93-m2/847954/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 031 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 907 €/m²

Razlika od medijana +30,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 498 €/m²–7 358 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Sličnost 95 % Opatija 2 726 500 € · 287 m² 9 500 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 699 000 € · 253 m² 6 715 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 2 490 000 € · 296 m² 8 412 €/m² Sličnost 92 % Opatija 1 696 000 € · 261 m² 6 498 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 181 €–2 192 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 474 370 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

274 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

292985

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 474 370 € · Cijena po m²: 9 031 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 274 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia