Stan šimuni

Opis nekretnine

Pag, Šimuni, dvosoban stan s vrtom drugi red do mora
Predstavljamo vam projekt novogradnje u Šimunima, na vrhunskoj lokaciji u drugom redu do mora! Projekt se sastoji od dvije urbane vile, od kojih svaka ima pet stambenih jedinica. Vila A je već prodana u ranoj fazi gradnje, dok u Vili C trenutno imamo nekoliko slobodnih jedinica u ponudi.Zgrada se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 828233
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-simuni-dvosoban-stan-s-vrtom-drugi-red-do-mora/828233/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 073 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 091 €/m²

Razlika od medijana +24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 590 €/m²–4 202 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 84 % Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 84 % Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Sličnost 83 % Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Sličnost 83 % ŠIMUNI 355 215 € · 78 m² 4 554 €/m² Sličnost 82 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Sličnost 81 % Mandre 376 992 € · 75 m² 5 027 €/m² Sličnost 78 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 €–431 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 052 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336618

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 052 € · Cijena po m²: 5 073 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia