Stan Veruda

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 93 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 330 000 € 3 548 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Veruda, prostran trosoban stan od 93 m² s tri terase, odličnog rasporeda i novom fasadom
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, na Verudi, prodaje se prostran i izuzetno funkcionalan stan površine 93 m², smješten na drugom katu uredne stambene zgrade s ukupno pet katova.Stan se ističe izvrsnim rasporedom prostorija, obiljem prirodnog svjetla te vrlo dobrom orijentacijom, što ga čini ugodnim i praktičnim za svakodnevni život.Ulazni hodnik jasno odvaja dnevni od spavaćeg dijela stana, pružajući dodatnu privatnost i funkcionalnost.Dnevni dio sastoji se od kuhinje s izlazom na lođu te prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu. Ovakav raspored omogućuje mnogo dnevnog svjetla te stvara ugodan prostor za obiteljski život i opuštanje.Spavaći dio potpuno je odvojen od dnevnog prostora te se sastoji od dvije spavaće sobe, veće i manje, pri čemu obje imaju izlaz na zajedničku terasu. Uz spavaći dio nalaze se odvojeni WC i kupaonica, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog korištenja.Za potpunu udobnost tijekom cijele godine stan je opremljen s tri nova Daikin klima-uređaja, koji osiguravaju učinkovito grijanje i hlađenje svih prostorija.Velika prednost ove nekretnine je i prostrani besplatni parking koji se nalazi neposredno uz zgradu, što je na ovoj lokaciji iznimno vrijedna pogodnost.Zgrada je uredno održavana te je nedavno dobila novu fasadu, čime su poboljšani energetska učinkovitost, izgled i dugoročna vrijednost nekretnine.Zahvaljujući svojoj površini, funkcionalnom rasporedu, čak tri vanjska prostora i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i sigurnu investiciju za dugoročni ili turistički najam.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 807587
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veruda-prostran-trosoban-stan-od-93-m2-s-tri-terase-odlicnog-rasporeda-i-novom-fasadom/807587/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 548 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 178 €/m²
Razlika od medijana -31,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 132 €/m²–5 771 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
330 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Veruda
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
93 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Energetski razred
B
ID oglasa
358331

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Veruda, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira