Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 101 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 2 772 €/m²

Opis nekretnine

Vir, dvoetažni apartman površine 101 m², s dvorištem, 700 m od plaže
NA PRODAJU – DVA APARTMANA, 700 M OD MORA!Na prodaju su dva zasebna apartmana smještena u objektu na parceli ukupne površine 302 m², udaljenom 700 metara od mora.Svaki apartman prostire se na dvije etaže:Prizemlje: 46,28 m² neto – ulazni prostor, WC, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak.Kat: 54,80 m² neto – stubište s predprostorom, kupaonica, tri sobe i balkon.Ukupna neto površina: 101,08 m².Ukupna bruto površina: cca 123,44 m².Svaki apartman ima pripadajuću polovicu dvorišta, odnosno približno 151 m² zemljišta.CIJENA: 280.000,00 € PO APARTMANUMogućnost kupnje jednog ili oba apartmana.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 639 4387.
Više na Eurovilla.hr, ID: 788159
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-dvoetazni-apartman-povrsine-101-m2-s-dvoristem-700-m-od-plaze/788159/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 772 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 187 €/m²

Razlika od medijana -13,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 898 €/m²–3 594 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Sličnost 100 %

Vir 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Sličnost 97 %

Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Sličnost 94 %

Vir 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Sličnost 94 %

Vir 249 000 € · 102 m² 2 441 €/m² Sličnost 94 %

Vir 291 000 € · 100 m² 2 910 €/m² Sličnost 94 %

Vir 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 808 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 101 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 375177

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 772 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia