Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar, atraktivan četverosoban penthouse u novogradnji s pogledom na more NKP 246 m2
Četverosoban penthouse zatvorene površine 179,52 m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, vešeraja, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice te gostinjskog wc-a. Pripadaju mu 4 balkona te terasa kao I 3 parkirna mjesta te 2 spremišta. Ukupno obračunski NKP 245,94 m2. --
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 782296
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-centar-atraktivan-cetverosoban-penthouse-u-novogradnji-s-pogledom-na-more-nkp-246-m2/782296/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 922 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 907 €/m²

Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 498 €/m²–7 063 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 100 % Opatija 1 200 000 € · 244 m² 4 918 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 696 000 € · 261 m² 6 498 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 162 €–1 960 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 1 696 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 696 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 696 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

245 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

293586

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 696 000 € · Cijena po m²: 6 922 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 245 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 1 696 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 696 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia