Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 92 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 369 000 € 4 011 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan trosobni stan oznake B, neto korisne površine od 92 m² u prizemlju
U jednom od naselja Općine Poreč, smješteno u blizini poznate plaže Materada nalazi se ovaj stan neto korisne površine od 92,22 m2, oznake B smješten u prizemlju moderne novogradnje. Zgrada C je smještena u mirnom okruženju, okružena obiteljskim kućama.Sam stan vrlo je funkcionalan,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 756000
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-trosobni-stan-oznake-b-neto-korisne-povrsine-od-92-m2-u-prizemlju/756000/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 011 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 884 €/m²

Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 612 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 381 135 € · 96 m² 3 970 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 369 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 3
ID oglasa: 293804

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 4 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.