Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 339 800 € 3 998 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan trosobni stan neto korisne površine od 85 m² u prizemlju
Poreč, odnosno Mali Maj u kojem se nalazi zgrada C sa svojih 5 stanova. Dva stana u prizemlju, dva na prvom kat , te penthaus.Udaljenost od mora je svega par minuta vožnje. Miran dio naselja, odnosno zadnja građevinska parcela, u pozadini pogled na zelenilo, dok stanovi na katu imaju pogled
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 110798
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-trosobni-stan-neto-korisne-povrsine-od-85-m2-u-prizemlju/110798/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 998 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 660 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 397 385 € · 85 m² 4 675 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 339 800 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 299521

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 800 € · Cijena po m²: 3 998 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.