Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, dvosobno stanovanje št. B, neto uporabna površina 92 m² v pritličju
V enem izmed naselij občine Poreč, v bližini znane plaže Materada, se nahaja to stanovanje z neto uporabno površino 92,22 m2, označeno z B, v pritličju moderne novogradnje. Objekt C se nahaja v mirnem okolju, obdan z družinskimi hišami.Samo stanovanje je zelo funkcionalno, sestoji iz
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 756000
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-dvosobno-stanovanje-st-b-neto-uporabna-povrsina-92-m2-v-pritlicju/756000/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 011 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 884 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 612 €/m²–4 060 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 100 % Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobnost 99 % Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobnost 98 % Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobnost 98 % Poreč 381 135 € · 96 m² 3 970 €/m² Podobnost 96 % Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobnost 96 % Poreč 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobnost 96 % Poreč 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #293804 Površina: 92 m² Sobe: 2 Ta različica 369 000 €
• Apartma · #295320 Površina: 85 m² Sobe: 2 327 000 €
• Apartma · #299521 Površina: 85 m² Sobe: 2 339 800 €
• Apartma · #297967 Površina: 94 m² Sobe: 2 359 000 €
• Apartma · #299098 Površina: 158 m² Sobe: 2 649 000 €

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

92 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

293804

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 4 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia