Stan Grad

Opis nekretnine

Šibenik, dvosoban stan na rivi, povijesna zgrada, 78,03 m2
Dvosoban komforan stan od 70,58m2 položen na prvom katu povijesne zgrade smještene na samoj rivi u Šibeniku, poznatom kao Krešimirov grad, bogate kulturno povijesne baštine.Sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje, odvojene blagovaonice, sobe južne orijentacije s pogledom na more koja je trenutno u funkciji dnevnog boravka te kupaonice.Zahvaljujući svom rasporedu, dnevni boravak lako može biti prenamijenjen u dodatnu spavaću sobu.Stanu pripada prostorija u prizemlju zgrade obložena prirodnim kamenom površine 7,45m2.Nalazi se u blizini svih bitnih sadržaja, kao i marine.Ostale informacije na upit.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 729859
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-dvosoban-stan-na-rivi-povijesna-zgrada-78-03-m2/729859/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 667 €/m²

Razlika od medijana -42,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–8 333 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAD 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Sličnost 96 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Sličnost 92 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 91 % Grad 598 400 € · 84 m² 7 124 €/m² Sličnost 87 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 82 % ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Sličnost 82 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Sličnost 80 % Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

294034

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia