Stan Banjole

Opis nekretnine

Medulin, Volme, luksuzan stan 200 m od mora
Na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od ukupno četiri stambene jedinice smjestio se ovaj predivan stan ukupne površine 75,8 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na terase, kupaonice te dvije spavaće sobe od kojih jedna
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 721659
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-volme-luksuzan-stan-200-m-od-mora/721659/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 996 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 173 €/m²

Razlika od medijana -22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % Banjole 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Sličnost 95 % Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 95 % Banjole 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 94 % Banjole 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Sličnost 91 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Sličnost 89 % Banjole 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Sličnost 85 % Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

323 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

81 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

294117

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 323 700 € · Cijena po m²: 3 996 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia