Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 124 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 645 781 € 5 208 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, opremljen penthouse, velika terasa, pogled na more
Projekt se nalazi u Umagu tik uz more i pruža prvoklasan pristup moru i plaži. Prekrasno apartmansko naselje, koje se sastoji od 4 zgrade, nalazi se u neposrednoj blizini mora, šetnica i nudi prvoklasne poglede koji omogućuju pravi odmor na moru.Penthouse apartman sa 124,5 m2 stambenog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 700280
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-opremljen-penthouse-velika-terasa-pogled-na-more/700280/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 282 €/m²

Razlika od medijana +21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 763 €/m²–4 888 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Sličnost 100 %

Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 %

Umag 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Sličnost 99 %

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Sličnost 98 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 98 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Sličnost 98 %

Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Sličnost 98 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 992 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 645 781 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 124 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Energetski razred: A+
ID oglasa: 337090

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 645 781 € · Cijena po m²: 5 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.