Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, trosobni stan u prizemlju, NKP 83 m2, garaža
Ako ste u potrazi za luksuznim stanom u Opatiji, s veličanstvenim pogledom na more, ovo je ponuda koja će Vas razveseliti. Neposredno blizu su prekrasne plaže, s biserno čistim morem, u blizini možete također pronaći vrhunske ugostiteljske objekte, gdje možete kušati jela od poznatih
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 639378
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-trosobni-stan-u-prizemlju-nkp-83-m2-garaza/639378/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 350 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 309 €/m²

Razlika od medijana +32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 643 €/m²–7 881 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Sličnost 99 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 97 % Opatija 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 96 % Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 522 000 € · 83 m² 6 289 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 €–664 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 693 050 €
• Four Nekretnine d.o.o. 522 000 €
• Molo Longo 668 000 €

Dodatne informacije

Cijena

693 050 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

294819

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 693 050 € · Cijena po m²: 8 350 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia