Stan šimuni

Opis nekretnine

Pag, Šimuni, trosoban stan s vrtom 120 m od mora
Predstavljamo Vam moderan projekt vrhunske novogradnje u jednom od najatraktivnijih naselja na otoku Pagu, Šimunima. Projekt se sastoji se od ukupno 4 stambene zgrade atraktivnog i modernog dizajna. Zgrade se nalaze na svega 120 metara od mora, plaža, ugostiteljskih objekata, ACI marine, marketa
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 635321
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-simuni-trosoban-stan-s-vrtom-120-m-od-mora/635321/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 515 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 514 €/m²

Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Sličnost 94 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Sličnost 94 % ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Sličnost 93 % Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Sličnost 92 % Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Sličnost 89 % Šimuni 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Sličnost 89 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Sličnost 89 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 545 €–681 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

383 110 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

109 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

337347

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 383 110 € · Cijena po m²: 3 515 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia