Stan Crno

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 109 m² Površina

Tražena cijena 399 900 € 3 669 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crno elegantna Novogradnja s krovnom terasom
U mirnom i urbanom naselju Crno u Zadru, predstavljamo ekskluzivan suvremeni stambeni projekt koji savršeno spaja luksuz modernog življenja s osjećajem privatnosti. Ova elegantna novogradnja, idealna za mlade obitelji, nudi vrhunsku kvalitetu u jednoj od najpoželjnijih zona grada. Zgrada se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 628950
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-krovnom-terasom/628950/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 669 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -6,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 281 €/m²–4 700 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Diklo 615 000 € · 110 m² 5 591 €/m² Sličnost 86 %

Bili brig 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Sličnost 85 %

Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Sličnost 85 %

Relja 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 84 %

Zadar 667 500 € · 104 m² 6 418 €/m² Sličnost 82 %

Crno 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Sličnost 82 %

Zadar 357 000 € · 115 m² 3 104 €/m² Sličnost 82 %

Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 399 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Crno
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 109 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 337373

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 900 € · Cijena po m²: 3 669 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.