Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, moderan trosoban stan 119 m² u novogradnji
Trosoban stan zatvorene površine 81,45 m2 smješten u prizemlju.Sastoji se od hodnika, wc-a, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe te 2 kupaonice. Pripadaju mu terasa, vrt, 2 spremišta te 2 parkirna mjesta. Ukupno obračunska neto korisna površina 118,54 m2.O
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 620200
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-moderan-trosoban-stan-119-m2-u-novogradnji/620200/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 349 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 150 €/m²–7 009 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Sličnost 100 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Sličnost 98 % Opatija 615 000 € · 123 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Opatija 525 000 € · 114 m² 4 605 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 830 466 € · 125 m² 6 644 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 830 466 € · 125 m² 6 644 €/m² Sličnost 95 % Opatija 324 000 € · 118 m² 2 746 €/m² Sličnost 94 % Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–952 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

686 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

119 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

294976

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 686 500 € · Cijena po m²: 5 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia