Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 119 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 686 500 € 5 769 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowoczesne mieszkanie trzypokojowe 119 m² w nowym budynku
Trzy sypialniowe mieszkanie z zamkniętym miejscem 81,45 m2 znajduje się na parterze.
Składa się z korytarza, toalety, salonu, kuchni z jadalnią, sypialni 2 i łazienki 2.
Ma taras, ogród, pomieszczenia magazynowe 2 oraz miejsca parkingowe 2.
Całkowite pożyteczne obszary netto 118,54 m2.O
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 62200
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/opatija-moderan-trosoban-stan-119-m2-in-new-build/620200/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 769 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 349 €/m²

Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 300 €/m²–7 025 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 615 000 € · 123 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 525 000 € · 114 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 830 466 € · 125 m² 6 644 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–952 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 686 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 294976

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 686 500 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.