Stan Banjole

Opis nekretnine

Istra, Volme, namješten stan u modernoj novogradnji na mirnoj lokaciji, moguća kupnja putem kredita
Prodaje se novoopremljen i moderno namješten stan površine 62,50 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji iz 2026. godine.Zgrada se nalazi u slijepoj ulici bez prometa, što pruža dodatnu privatnost, mir i ugodno okruženje, dok neposredna blizina mora, udaljenog svega 200 metara zračne linije,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 611236
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-volme-namjesten-stan-u-modernoj-novogradnji-na-mirnoj-lokaciji-moguca-kupnja-putem-kredita/611236/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 597 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 125 €/m²

Razlika od medijana -10,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 657 €/m²–5 420 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Sličnost 100 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Sličnost 98 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Sličnost 98 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Sličnost 95 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Sličnost 95 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Sličnost 95 % BANJOLE 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Sličnost 94 % BANJOLE 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

358815

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 597 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia