Stan Grebaštica

Opis nekretnine

Šibenik, Grebaštica, četverosoban luksuzan stan nadomak mora
Šibenik okolica, Grebaštica, četverosoban stan neto korisne površine 104,83 m² smješten na prvom katu novogradnje.Stan se sastoji od komunikacije, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, izbe, dvije kupaonice te četiri spavaće sobe. Dodatnu vrijednost nekretnini daje
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 181.
Više na Eurovilla.hr, ID: 611064
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-grebastica-cetverosoban-luksuzan-stan-nadomak-mora/611064/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 038 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 588 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 641 €/m²–7 182 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grebaštica 950 000 € · 105 m² 9 048 €/m² Sličnost 94 % Grebaštica 790 000 € · 110 m² 7 182 €/m² Sličnost 89 % Grebaštica 810 000 € · 110 m² 7 364 €/m² Sličnost 89 % Grebaštica 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Sličnost 86 % Grebaštica 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Sličnost 86 % Grebaštica 950 000 € · 114 m² 8 333 €/m² Sličnost 86 % Grebaštica 370 000 € · 119 m² 3 109 €/m² Sličnost 81 % Grebaštica 385 000 € · 119 m² 3 235 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grebaštica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

104 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

353863

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 038 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia