Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 421 740 € 5 407 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan dvosoban stan 78.10 m² na 3. Katu s parkirnim mjestom
Istra, Poreč, prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam. neto korisne površine 78.10 m2.Stan pod oznakom "F3" na 3. katu zatvorene površine 73.29 m2 sastoji se od:ulaznog hodnikaopen space dnevnog boravka s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 602682
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-dvosoban-stan-78-10-m2-na-3-katu-s-parkirnim-mjestom/602682/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 407 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 198 €/m²

Razlika od medijana +28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 173 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 3 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 421 740 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 295123

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 421 740 € · Cijena po m²: 5 407 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.