Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 162 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 345 364 € 2 132 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, apartman s dvije terase B6
Projekt se nalazi u Umagu tik uz more i pruža prvoklasan pristup moru i plaži. Prekrasno apartmansko naselje, koje se sastoji od 4 zgrade, nalazi se u neposrednoj blizini mora, šetnica i nudi prvoklasne poglede koji omogućuju pravi odmor na moru. Stanu B6 pripadaju: dnevni boravak s kuhinjom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 601733
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-apartman-s-dvije-terase-b6/601733/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 132 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana -52,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–5 165 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Sličnost 97 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 96 %

Umag 356 197 € · 175 m² 2 035 €/m² Sličnost 92 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 91 %

Umag 365 000 € · 171 m² 2 135 €/m² Sličnost 90 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 88 %

Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Sličnost 88 %

Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 296 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 345 364 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 162 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 295133

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 364 € · Cijena po m²: 2 132 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.