Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 212 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 572 121 € 2 699 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, penthouse opremljen apartman,terasa, pogled na more D30
Projekt se nalazi u Umagu tik uz more i pruža prvoklasan pristup moru i plaži. Prekrasno apartmansko naselje, koje se sastoji od 4 zgrade, nalazi se u neposrednoj blizini mora, šetnica i nudi prvoklasne poglede koji omogućuju pravi odmor na moru. Apartmanu D30 pripadaju: dnevni boravak s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 519501
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-penthouse-opremljen-apartman-terasa-pogled-na-more-d30/519501/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 699 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 689 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 873 €/m²–5 194 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 563 479 € · 212 m² 2 658 €/m² Sličnost 100 %

Umag 990 000 € · 201 m² 4 925 €/m² Sličnost 90 %

Umag 1 017 700 € · 217 m² 4 690 €/m² Sličnost 83 %

Umag 356 197 € · 175 m² 2 035 €/m² Sličnost 83 %

Umag 1 027 100 € · 219 m² 4 690 €/m² Sličnost 82 %

Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Sličnost 77 %

Umag 365 000 € · 171 m² 2 135 €/m² Sličnost 76 %

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 696 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 572 121 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 212 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Energetski razred: A+
ID oglasa: 295858

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 572 121 € · Cijena po m²: 2 699 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.