Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzni trosobni stan u prizemlju 128,22 m² s vrtom 254 m² i bazenom
Istra, Rovinj, luksuzni trosoban stan neto korisne površine 128,22 m2 u prizemlju zgrade s četiri stana s bazenom i vrtom.Stan S1 zatvorene površine 101,43 m2 nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se ulaznog hodnika te garderobnog dijela, 3 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom, gostinjskog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 585089
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzni-trosobni-stan-u-prizemlju-128-22-m2-s-vrtom-254-m2-i-bazenom/585089/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 688 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 941 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 879 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 558 000 € · 128 m² 4 359 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #295269 Površina: 128 m² Sobe: 3 Ova varijanta 600 000 €
• Stan · #295708 Površina: 129 m² Sobe: 3 620 000 €
• Stan · #289894 Površina: 173 m² Sobe: 3 750 000 €
• Stan · #296375 Površina: 175 m² Sobe: 3 780 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

128 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

ID oglasa

295269

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia