Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzni dvoetažni trosobni stan 175,78 m² s fitness sobom i krovnom terasom
Istra, Rovinj, luksuzni dvoetažni trosoban stan neto korisne površine 175,7 m2 na 1. katu zgrade s četiri stana, s fitness sobom i lođom na krovnoj terasi.Stan S3 zatvorene površine 130,13 m2 nalazi se na 1. katu zgrade i sastoji se ulaznog hodnika te garderobnog dijela, 3 spavaće sobe svaka
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 462442
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzni-dvoetazni-trosobni-stan-175-78-m2-s-fitness-sobom-i-krovnom-terasom/462442/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 457 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 333 €/m²

Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 672 €/m²–6 056 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 825 000 € · 162 m² 5 093 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 980 000 € · 186 m² 5 269 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 959 500 € · 182 m² 5 272 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 094 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #296375 Površina: 175 m² Sobe: 3 Ova varijanta 780 000 €
• Stan · #295269 Površina: 128 m² Sobe: 3 600 000 €
• Stan · #295708 Površina: 129 m² Sobe: 3 620 000 €
• Stan · #289894 Površina: 173 m² Sobe: 3 750 000 €

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

175 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

ID oglasa

296375

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 457 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia