Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzan stan s vrtom, 300 m od mora
U prekrasnom Rovinju, Jadranskom biseru, najtraženijoj lokaciji na Istarskom poluotoku, ova novogradnja predstavlja sve što Vam treba za luksuzan život. Predstavljamo stan koji se nalazi u prizemlju te se sastoji od ulaznog hodnika, praone, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna sadrži
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 561651
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzan-stan-s-vrtom-300-m-od-mora/561651/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 352 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 315 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 652 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 350 000 € · 137 m² 2 555 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 918 000 € · 148 m² 6 203 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 852 000 € · 142 m² 6 000 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 852 000 € · 141 m² 6 043 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 1 300 000 € · 144 m² 9 028 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 990 942 € · 152 m² 6 519 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 888 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #295478 Površina: 142 m² Sobe: 2 Ova varijanta 760 000 €
• Stan · #297692 Površina: 114 m² Sobe: 2 665 000 €
• Stan · #297354 Površina: 128 m² Sobe: 2 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

760 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

142 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

295478

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 760 000 € · Cijena po m²: 5 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia