Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, trosoban stan 105 m² u novogradnji
Trosoban stan zatvorene površine 91,37 m2 smješten na 2. katu.Sastoji se od hodnika, wc-a, dnevnog boravka, balkona, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe te 2 kupaonice. Pripadaju mu 2 parkirna mjesta te spremište za bicikle. Ukupno obračunska neto korisna površina 105,42 m2.O
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 472160
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-trosoban-stan-105-m2-u-novogradnji/472160/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 526 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 314 €/m²

Razlika od medijana +3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 048 €/m²–6 449 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Sličnost 99 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 69 €–840 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

685 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

105 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

296298

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 200 € · Cijena po m²: 6 526 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia