Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 92 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 393 115 € 4 273 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, NOVOGRADNJA, Luksuzan stan na prvom katu 92,27 m²
Umag, NOVOGRADNJA, jedna od ljepših mikrolokacija nedaleko od Umaga.Moderna, luksuzna, urbana stambena zgrada sa 6 stanova, sagrađena prema najvišim standardima. Luksuzan dvosoban stan na prvom katu, oznake "Stan 2", neto korisna površina 92,27 m2, sastoji se od hodnika (11,10 m2), dnevnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 452748
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-novogradnja-luksuzan-stan-na-prvom-katu-92-27-m2/452748/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 626 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–6 373 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 326 300 € · 92 m² 3 547 €/m² Sličnost 100 %

Umag 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Sličnost 100 %

Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Sličnost 98 %

Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Sličnost 97 %

Umag 551 616 € · 89 m² 6 198 €/m² Sličnost 97 %

Umag 568 752 € · 89 m² 6 390 €/m² Sličnost 97 %

Umag 413 571 € · 89 m² 4 647 €/m² Sličnost 97 %

Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 736 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 393 115 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 296491

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 393 115 € · Cijena po m²: 4 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.