Stan švarča

Na prodaju · Karlovac · Karlovačka

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 120 000 € 2 308 €/m²

Opis nekretnine

Karlovac, Švarča, stan 52 m², na odličnoj lokaciji
Karlovac, Švarča odličan dvosoban stan od 52 m2, smješten u mirnom i uređenom naselju u stambenoj zgradi okružen zelenilom.Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Stanu pripada podrum 12 m2 i tavanski prostor 4 m2.Kupaonica uređena na novo sa svim instalacijama, podne obloge parket i laminat, grijanje na klimu i drva.Ispred zgrade se nalazi uvijek dostupan parking za stanare.Zgrada ima novi krov, a energetska obnova fasade je u postupku.Nalazi se na odličnoj lokaciji okružen svim sadržajima za kvalitetno življenje.Za sve ostale informacije stojim na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 942 6960.
Više na Eurovilla.hr, ID: 444453
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-svarca-stan-52-m2-na-odlicnoj-lokaciji/444453/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 501 €/m²

Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 322 €/m²–2 719 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Sličnost 96 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Sličnost 81 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Sličnost 71 %

Karlovac 110 498 € · 46 m² 2 402 €/m² Sličnost 71 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Sličnost 65 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Karlovac): 1 813 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 104 € Prema stopi općine Karlovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 120 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: švarča
Općina: Karlovac
Županija: Karlovačka
Poštanski broj: 47000
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 296571

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 2 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Karlovac — medijan 1 813 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.