Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, trosoban stan u strogom centru s parkingom
Predstavljamo komotan obiteljski stan smješten na prvom katu zgrade u strogom centru grada. Riječ je o stanu koji je u 78,09 m2 stambenog prostora iskoristio svaki kvadrat u idealan raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, većeg dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom smještenih u
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 438750
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-trosoban-stan-u-strogom-centru-s-parkingom/438750/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 235 €/m²

Razlika od medijana +7,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 844 €/m²–3 516 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Sličnost 100 % Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 97 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Sličnost 95 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Sličnost 95 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Sličnost 95 % Centar 170 000 € · 82 m² 2 073 €/m² Sličnost 95 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Sličnost 95 % Centar 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

296620

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia