Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 344 790 € 5 473 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan stan 63.85 m² na 3 . Katu s 2 spavaće sobe s parkirnim mjestom
Istra, Poreč, prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam neto korisne površine 63.85 m2.Stan pod oznakom "E3" na 3. katu zatvorene površine 61.75 m2 sastoji se od:ulaznog hodnikaopen space dnevnog boravka s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 394871
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-stan-63-85-m2-na-3-katu-s-2-spavace-sobe-s-parkirnim-mjestom/394871/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 473 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +42,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–4 900 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 220 570 € · 63 m² 3 501 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 315 200 € · 63 m² 5 003 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 335 200 € · 63 m² 5 321 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 3 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 344 790 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 297001

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 344 790 € · Cijena po m²: 5 473 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.