Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 123 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 343 403 € 2 792 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, apartman na dvije etaže B11
Projekt se nalazi u Umagu tik uz more i pruža prvoklasan pristup moru i plaži. Prekrasno apartmansko naselje, koje se sastoji od 4 zgrade, nalazi se u neposrednoj blizini mora, šetnica i nudi prvoklasne poglede koji omogućuju pravi odmor na moru. Stan B11 je dvoetažni stan i pripadaju mu:
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 387668
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-apartman-na-dvije-etaze-b11/387668/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 106 €/m²

Razlika od medijana -32,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 745 €/m²–4 860 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Sličnost 99 %

Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Sličnost 98 %

Umag 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Sličnost 95 %

Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Sličnost 94 %

Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Sličnost 94 %

Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 984 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 343 403 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 123 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Energetski razred: A+
ID oglasa: 297059

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 403 € · Cijena po m²: 2 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.