Appartement Umag

À vendre · Umag · Istarska

2 Chambres 123 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 343 403 € 2 792 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag, appartement à deux étages B11
Le projet est situé à Umag, juste au bord de la mer, et offre un accès de première classe à la mer et à la plage. Le beau village d'appartements, composé de 4 bâtiments, se trouve près de la mer, de la promenade et offre des vues de première classe qui permettent de véritables vacances au bord de la mer. L'appartement B11 est un duplex et il appartient à : Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 387668 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-umag-apartment-na-two-etaze-b11/387668/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 792 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 353 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 752 €/m²–4 914 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 984 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
343 403 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
123 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
297059

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 343 403 € · Prix au m²: 2 792 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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