Appartement Umag

À vendre · Umag · Istarska

1 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 121 € 3 480 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag, appartement meublé avec grande loggia B22
Le projet est situé à Umag, juste au bord de la mer, et offre un accès de première classe à la mer et à la plage. Belle résidence d'appartements, composée de 4 bâtiments, se trouve près de la mer, de la promenade et offre des vues de première classe qui permettent de véritables vacances au bord de la mer. Appartement B22 comprend : salon avec cuisine, Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 534767 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-umag-equipment-apartment-s-great-loggiom-b22/534767/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 480 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 990 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 714 €/m²–4 352 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 552 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
240 121 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
69 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
295724

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 121 € · Prix au m²: 3 480 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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