Appartement Umag

À vendre · Umag · Istarska

2 Chambres 212 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 563 479 € 2 658 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag, penthouse meublé, grande terrasse, vue mer B29
Le projet est situé à Umag, juste au bord de la mer, et offre un accès de première classe à la mer et à la plage. Le beau village d'appartements, composé de 4 bâtiments, se trouve à proximité de la mer, de la promenade et offre des vues de première classe qui permettent de véritables vacances au bord de la mer. Appartement B29 comprend : salon avec cuisine de Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 859855 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-umag-equipment-penthouse-great-terasa-look-at-more-b29/859855/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 658 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 689 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,3 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 873 €/m²–5 194 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 696 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
563 479 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
212 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
292807

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 563 479 € · Prix au m²: 2 658 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 212 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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