Stan Valbandon

Opis nekretnine

Fažana, Valbandon, vrhunska novogradnja 600 m od mora i prvih plaža
U traženom turističkom naselju Valbandon se smjestio stan na prvom katu ukupne veličine od 74,14 m2, radi se o kvalitetnoj novogradnji s ukupno tri stana u zgradi.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom po otvorenom principu, kupatila, ostave, terase i dva parking mjesta.Unutarnje uređenje stanova zadovoljavat će više kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat.Stambena stolarija je ALU I PVC s električnim roletama i komarnicima.Grijanje/hlađenje je riješeno putem sistema klimatizacije s ukupno tri klime, te podnog grijanja koje je postavljeno kompletno u cijelom stanu.Odlična prilika za investiciju u turizmu ili obiteljski dom.Dovršetak projekta očekuje se 07/2026Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 376548
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/fazana-valbandon-vrhunska-novogradnja-600-m-od-mora-i-prvih-plaza/376548/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 980 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 263 €/m²

Razlika od medijana +22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–3 720 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Sličnost 99 % Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Sličnost 99 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 99 % Valbandon 232 500 € · 72 m² 3 229 €/m² Sličnost 97 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 97 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 % Valbandon 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Sličnost 97 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 592 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

294 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

297161

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 294 500 € · Cijena po m²: 3 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia