Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Fažana, Valbandon - vrhunska novogradnja 500 m od morja in prvih plaž
V iskanem turističnem kraju Valbandon se nahaja stanovanje v prvem nadstropju s skupno površino 74,14 m2. Gre za kakovostno novogradnjo s skupno tremi stanovanji v objektu.Stanovanje obsega predsobo, dve spalnici, dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, kopalnico, shrambo, teraso in dve parkirni mesti.Notranja oprema stanovanj bo izpolnjevala višje kriterije kakovosti gradnje ter visok energetski certifikat.Stavbno pohištvo je ALU in PVC z električnimi roletami in komarniki.Ogrevanje/hlajenje je rešeno preko klimatskega sistema s skupno tremi klimatskimi napravami in talnim gretjem, ki je v celoti nameščeno po celotnem stanovanju.Odlična priložnost za investicijo v turizem ali družinski dom.Zaključek projekta je predviden za 07/2026.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 376548
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/fazana-valbandon-vrhunska-novogradnja-500-m-od-morja-in-prvih-plaz/376548/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 980 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 155 €/m²

Razlika od mediane +26,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 727 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 97 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 97 % VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobnost 97 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 95 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 93 % VALBANDON 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobnost 93 % VALBANDON 284 000 € · 74 m² 3 838 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

294 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

74 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

297161

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 294 500 € · Cena na m²: 3 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia