Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, Uređen stan sa velikom terasom
MEDULIN – Ekskluzivna prodaja jednosobnog stana sa terasomU ponudi imamo funkcionalan i lijepo uređen jednosoban stan smješten u jednom od najtraženijih dijelova Medulina, svega nekoliko minuta od mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički najam.Stan je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar te se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, velike kupaonice te otvorenog koncepta dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine približno 8 m² koja pruža mir, privatnost i ugodan pogled na zelenilo, idealnu za opuštanje tijekom cijelog dana. Nekretnini pripada i parkirno mjesto.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom turističkog najma.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 880 9208.
Više na Eurovilla.hr, ID: 367159
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-ureden-stan-sa-velikom-terasom/367159/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 707 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 829 €/m²

Razlika od medijana -23,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 072 €/m²–5 425 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Sličnost 100 % Medulin 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 93 % Medulin 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Sličnost 93 % Medulin 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Sličnost 93 % Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 90 % Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 90 % Medulin 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 90 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

152 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

357108

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 152 000 € · Cijena po m²: 3 707 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia