Stan Ugljan

Opis nekretnine

Ugljan, Ugljan luksuzni dvosobni apartman prvi red do mora 85.18 m²
Ugljan, Ugljan luksuzni dvosobni apartman prvi red do mora 85.18 m2.Prostran apartman u samom centru mjesta, idealan za obiteljski život ili boravak tijekom ljetnih mjeseci. Apartman se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 360460
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ugljan-ugljan-luksuzni-dvosobni-apartman-prvi-red-do-mora-85-18-m2/360460/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 934 €/m²

Razlika od medijana -18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 295 €/m²–5 321 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ugljan 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 94 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Sličnost 89 % Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Sličnost 83 % Poljana 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Sličnost 82 % Ugljan 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Sličnost 81 % Ugljan 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Sličnost 76 % Ugljan 380 000 € · 68 m² 5 588 €/m² Sličnost 76 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Preko): 1 945 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 529 € Prema stopi općine Preko za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #297301 Površina: 84 m² Sobe: 2 Ova varijanta 340 000 €
• Stan · #299258 Površina: 85 m² Sobe: 1 280 000 €
• Stan · #293208 Površina: 100 m² Sobe: 2 380 000 €
• Stan · #295834 Površina: 125 m² Sobe: 3 580 000 €

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ugljan

Općina

Preko

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23273

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

2

ID oglasa

297301

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Preko — medijan 1 945 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ugljan (Preko)

Ugljan je naselje i lučica na otoku Ugljanu, 11 km sjeverozapadno od Preka; 1.316 stanovnika.

Broj stanovnika: 1 024

Izvor: Wikipedia