Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, dvosoban stan s pogledom na more, 76,58 m²
U mirnom dijelu Medulina, na odličnoj lokaciji nadomak mora, prodaje se prostran i funkcionalan stan površine 76,58 m² smješten na drugom katu stambene zgrade. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje terasa s prekrasnim otvorenim pogledom na more i arheološki park Vižula, idealna za
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 336188
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-76-58-m2/336188/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 487 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -11,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 321 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Sličnost 100 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 100 % Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Sličnost 100 % Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Sličnost 97 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

354294

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia