Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 398 310 € 5 107 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan dvosoban stan 78.10 m² na prvom katu s parkirnim mjestom
Istra, Poreč, prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam na 1. katu stambene zgrade neto korisne površine 78.10 m2.Stan pod oznakom "F1" na I.katu, zatvorene površine 73.29 m2 sastoji od:ulaznog hodnikaopen space
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 326388
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-dvosoban-stan-78-10-m2-na-prvom-katu-s-parkirnim-mjestom/326388/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 107 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 198 €/m²

Razlika od medijana +21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 173 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 3 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 398 310 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 297621

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 398 310 € · Cijena po m²: 5 107 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.