Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzni stan 300 m od mora
U prekrasnom Rovinju, Jadranskom biseru, najtraženijoj lokaciji na Istarskom poluotoku, ova novogradnja predstavlja sve što Vam treba za luksuzan život. Predstavljamo stan koji se nalazi na prvom katu te se sastoji od ulaznog hodnika, praone, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna sadrži
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 317491
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzni-stan-300-m-od-mora/317491/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 806 €/m²

Razlika od medijana +21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 260 €/m²–5 645 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 638 827 € · 116 m² 5 507 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 517 830 € · 112 m² 4 623 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 713 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #297692 Površina: 114 m² Sobe: 2 Ova varijanta 665 000 €
• Stan · #297354 Površina: 128 m² Sobe: 2 695 000 €
• Stan · #295478 Površina: 142 m² Sobe: 2 760 000 €

Dodatne informacije

Cijena

665 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

114 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

297692

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 665 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia