Stan Zambratija

Opis nekretnine

Istra, Zambratija, Prostran stan na prvom katu s dvije natkrivene terase
U jednom od najpoželjnijih dijelova zapadne Istre, svega nekoliko minuta hoda od mora i uređene plaže, smjestio se ovaj moderan stan na prvom katu kvalitetne novogradnje. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, obilju prirodnog svjetla i izvrsnoj lokaciji, nekretnina predstavlja
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 307497
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-zambratija-prostran-stan-na-prvom-katu-s-dvije-natkrivene-terase/307497/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 837 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 339 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 809 €/m²–6 373 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 100 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Sličnost 100 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Sličnost 96 % ZAMBRATIJA 288 400 € · 80 m² 3 605 €/m² Sličnost 90 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Sličnost 89 % Umag 1 500 € · 84 m² 18 €/m² Sličnost 87 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 87 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 672 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #354332 Površina: 84 m² Sobe: 2 Ova varijanta 322 285 €
• Stan · #354300 Površina: 72 m² Sobe: 2 293 795 €
• Stan · #353333 Površina: 72 m² Sobe: 2 293 795 €
• Stan · #353503 Površina: 75 m² Sobe: 2 305 205 €
• Stan · #354049 Površina: 81 m² Sobe: 2 311 277 €

Dodatne informacije

Cijena

322 285 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

354332

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 285 € · Cijena po m²: 3 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia