Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 145 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 654 615 € 4 515 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, trosoban stan na 3. Katu moderne novogradnje, 145 m²
Istra, Poreč -na prodaju moderni višestambeni projekt od sveukupno 30 stanova koji se smjestio u Poreču, na mirnoj lokaciji udaljenoj 800 metara od mora i prvih plaža.Stan oznake A 302 ukupne veličine 145m2, smješten je na 3.katu zgrade, te se sastoji od: ulaznog hodnika s garderobom, dvije
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 288932
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-trosoban-stan-na-3-katu-moderne-novogradnje-145-m2/288932/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 515 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 644 €/m²

Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 421 €/m²–4 108 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 553 900 € · 138 m² 4 014 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 906 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 5 varijanti

Dodatne informacije

Cijena: 654 615 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 145 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 297960

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 654 615 € · Cijena po m²: 4 515 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.